Cazeres (31220)
CAZERES (31220)
170 400
€ *
- Référence : 39243869_CAZ7901
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/06/2025
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Cazères, cette maison de ville vous offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main : écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée à proximité immédiate, ainsi que la gare SNCF pour faciliter vos déplacements. Derrière sa façade discrète, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une buanderie et une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à insert. A l'étage, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et douche, et un balcon complètent l'espace nuit. Une cave occupant toute la surface de la maison offre un bel espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. A l'arrière, le jardin accueille une dépendance déjà raccordée à l'eau et à l'électricité. Ce volume annexe ouvre de multiples possibilités : logement indépendant type Airbnb, bureau pour une activité professionnelle, espace de télétravail, salle de sport ou de jeux? Un rafraîchissement général est à prévoir, mais le potentiel est là, rare sur le secteur. Une belle opportunité pour allier vie de famille, accessibilité et projet évolutif. Uniquement dans vos agences Nestenn de Cazères et Carbonne ! Olivier JAIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 595 115 - Toulouse.
Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 27
Surface terrain : 430
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Ouverte
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CAZ7901
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 27
Surface terrain : 430
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Ouverte
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CAZ7901
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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