Nasbinals (48260)

NASBINALS (48260)

530 000 € *
  •   Référence : 52277348_2456
  •   Dernière mise à jour : 07/12/2025

F
Classe Énergie
444 kWh/m² an
info
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
84 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/04/2025

NASBINALS - PLATEAU DE L'AUBRAC Située dans un village typique de l'Aubrac, vous serez séduit par cette construction de qualité, édifiée en 2000, mariant des matériaux nobles tels que la pierre, la lauze et le bois. Vous y trouverez le charme des burons traditionnels mais également un cadre chaleureux et le confort moderne indispensable pour profiter pleinement des lieux. L'intérieur où la pierre et le bois dominent, dégage une ambiance apaisante. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la vaste pièce de vie agrémentée d'un superbe cantou. Une cuisine, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage. Au-dessus, vous disposerez de deux chambres, d'un dressing et d'un dégagement avec une charmante alcôve. Un atelier, à l'arrière du bâtiment, offre un espace de rangement pratique. Côté extérieur, le beau terrain plat de 1 700 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de la vue dégagée et du cadre naturel paisible. Ce bien bénéficie, en outre d'une situation privilégiée, proche de l'ensemble des commerces et services dont dispose le village de NASBINALS et à 20 minutes de l'A75, tout en étant implanté au coeur d' une nature riche et préservée typique du plateau de l'Aubrac. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE pour une première visite.

Etat général : Habitable
Surface terrain : 1700
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1555

Précision localisation : Plateau de l'Aubrac

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT LAGUIOLE

Adresse postale

19 rue de la Violette
12210 Laguiole
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 84788736100016

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison Nasbinals 3 pièce(s) 104.67 m2", Réf. : 52277348_2456

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