L orbrie (85200)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes de la forêt de Mervent, cette agréable maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec w-c et d'une buanderie avec douche et w-c. A l'extérieur, vous profiterez d'un préau, de plusieurs dépendances et d'une piscine de 10m x 4m chauffée. Atout supplémentaire : - Pompe à chaleur - Panneaux solaires installés en octobre 2025, garantissant une meilleure performance énergétique (non pris en compte dans le DPE de 2024). Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! DPE : D - Réf : 9843 (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1345
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4610

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.73 %
Prix net vendeur : 205000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 370 euros