Aubarede (65350)
AUBAREDE (65350)
317 000
€ *
- Référence : 52378379_4510
- Dernière mise à jour : 15/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/08/2025
- A VENDRE DANS VOTRE AGENCE LAFORET TARBES VILLA 6 PIÈCES DE PLAIN PIED, A 20 MINUTES DE TARBES - Édifiée sur les hauteurs d'un petit village a 20 minutes de Tarbes, cette villa de plain pied construite en 2008 est idéale pour les amoureux du calme et de la tranquillité. Exposée SUD, la villa se compose comme suit; une vaste entrée avec placard, quatre chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau adaptée aux normes PMR, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une pièce de vie agréable et lumineuse d'environ 40m2 ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée de 20m2 avec un cellier attenant, ainsi que 3 WC. Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin clos d'environ 2600m2, d'une agréable terrasse exposée SUD sans vis à vis avec une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées, une piscine chauffée avec son volet immergé ainsi qu'un pool-house d'environ 17m2. Enfin, un double garage de plus de 35m2 vous offrira tout l'espace nécessaire. La villa dispose d'une installation pour le chauffage au sol, est chauffée grâce à un poêle à granulés et est alimentée grâce à des panneaux solaires; vous garantissant confort et économie toute l'année. Une école primaire, une banque, un bureau de poste ainsi qu'un dépôt de pain se situent à 2 minutes en voiture de la maison. Avec ses prestations de qualité, cette villa entièrement adaptée aux personnes a mobilité réduite dispose de nombreux atouts, faisant d'elle, une réelle opportunité d'acquisition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas a contacter l'un de nos conseillers vente.
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 39.72
Surface terrain : 2642
Surface terrasse : 40
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 0
Numéro de mandat : 4374
Précision localisation : Village
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 39.72
Surface terrain : 2642
Surface terrasse : 40
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 0
Numéro de mandat : 4374
Précision localisation : Village
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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