Cestas (33610)

CESTAS (33610)

423 500 € *
  •   Référence : 52333756_10249
  •   Dernière mise à jour : 05/12/2025

D
Classe Énergie
169 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/10/2025

Immobilier CESTAS Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette belle maison à étage de 169 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double de 45 m² avec cheminée, orienté sud-ouest et ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 80 m², d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, de deux salles d'eau, deux WC, ainsi que d'une buanderie/chaufferie. Un garage de 42 m² vient compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle de 851 m², agrémentée d'un cabanon de jardin. Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, à proximité immédiate des commodités.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 45
Surface terrain : 851
Surface terrasse : 70
Année de construction : 1973
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 9306

Précision localisation : REJOUITS

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
LAFORêT PESSAC

Adresse postale

20 avenue Pasteur
33600 Pessac
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 41234824500017

Nous contacter

Contactez-nous pour l'annonce "Maison familiale CESTAS", Réf. : 52333756_10249

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur