Loisy-sur-marne (51300)
Loisy-sur-Marne (51300)
563 680
€ *
- Référence : VM346-SIMEKA
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À Vendre : Domaine de Gîtes Haut de Gamme – Fort Rendement Locatif – Piscine & Spa – Vendu Clés en Main
Vous recherchez un investissement rentable et sans travaux, dans un cadre idyllique et déjà bien établi ? Ce domaine de gîtes en activité depuis 2018, vendu meublé et équipé, représente une opportunité rare sur le marché !
-Description du bien :
Le domaine s'étend sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², sans vis-à-vis, et comprend :
Deux maisons indépendantes :
Maison 1 : 150 m²
Maison 2 : 170 m²Capacité d'accueil idéale pour les groupes, familles ou événements privés.
-Prestations haut de gamme :
Piscine couverte chauffée (utilisable toute l'année)
SPA professionnel 12 places
Salle de jeux aménagée
Terrain de pétanque
Espaces extérieurs paysagés et entretenus
-Une activité clé en main :
Gîtes en activité depuis 2018
Réputation solide et clientèle fidélisée
Vendu meublé et entièrement équipé
Nombreuses réservations déjà confirmées pour 2026 – Revenu immédiat !
-Rentabilité et potentiel :
Ce domaine génère une forte rentabilité, avec la possibilité de développer encore davantage l'activité (événementiel, bien-être, séminaires…).
Un bien rare qui allie charme, confort, rentabilité et tranquillité, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant concilier qualité de vie et projet professionnel.
-Contactez-nous pour le dossier complet et les chiffres de rentabilité.
Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 520 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2325.00 € et 3147.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511
TTC
Numéro de mandat : 1505
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.4 %
Bien En copropriété : NON
Vous recherchez un investissement rentable et sans travaux, dans un cadre idyllique et déjà bien établi ? Ce domaine de gîtes en activité depuis 2018, vendu meublé et équipé, représente une opportunité rare sur le marché !
-Description du bien :
Le domaine s'étend sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², sans vis-à-vis, et comprend :
Deux maisons indépendantes :
Maison 1 : 150 m²
Maison 2 : 170 m²Capacité d'accueil idéale pour les groupes, familles ou événements privés.
-Prestations haut de gamme :
Piscine couverte chauffée (utilisable toute l'année)
SPA professionnel 12 places
Salle de jeux aménagée
Terrain de pétanque
Espaces extérieurs paysagés et entretenus
-Une activité clé en main :
Gîtes en activité depuis 2018
Réputation solide et clientèle fidélisée
Vendu meublé et entièrement équipé
Nombreuses réservations déjà confirmées pour 2026 – Revenu immédiat !
-Rentabilité et potentiel :
Ce domaine génère une forte rentabilité, avec la possibilité de développer encore davantage l'activité (événementiel, bien-être, séminaires…).
Un bien rare qui allie charme, confort, rentabilité et tranquillité, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant concilier qualité de vie et projet professionnel.
-Contactez-nous pour le dossier complet et les chiffres de rentabilité.
Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 520 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2325.00 € et 3147.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511
TTC
Numéro de mandat : 1505
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.4 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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