Ploumagoar (22970)
PLOUMAGOAR (22970)
183 000
€ *
- Référence : 2100
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À vendre A Ploumagoar, Jolie maison familiale avec grand jardin arboré et dépendance de plus de 50m² Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison individuelle des années 80 vous séduira par son potentiel et son vaste terrain clos de 883 m² sans vis à vis, idéal pour vos moments en famille.
Elle offre une surface habitable bien agencée comprenant : Une entrée avec placard intégré et parquet flottant, Une cuisine séparée avec coin repas, Un spacieux salon séjour traversant de près de 30 m², agrémenté d?un poêle à pellets, pièce lumineuse grâce à ses ouvertures, Une véranda ouverte sur le jardin, Un bureau confortable au rez-de-chaussée Un wc avec lave mains À l?étage, vous trouverez trois chambres sous rampants (11 m², 14 m² et 15 m²), une salle de bains et un WC indépendant.
Un réduit La maison dispose également d?un grand garage attenant avec extension permettant de stationner deux véhicules, (portails motorisés) et de dépendances au fond du jardin pour le stockage des outils et autres.
Le jardin arboré, entièrement clos, constitue un véritable atout pour accueillir jeux d?enfants, potager ou moments conviviaux en extérieur.
Atouts supplémentaires : Dépendances au fond du jardin (50m²) pour le stockage de vos outils, motos etc...
Tout-à-l?égout, Quartier paisible et résidentiel, Beaux volumes intérieurs, Jardin spacieux et agréable.
Habitable sans travaux, cette maison n'attend plus que vous, à voir rapidement.
Raison sociale : delf'immo Forme sociale : SARL Capital : 3 000 ? Siège social : 5 RUE DE LA POSTE 22970 PLOUMAGOAR SIRET : 78983444700011 Directeur de la publication : Delphine HELARY TACHEN DELFIMMO Numéro de la carte pro : CPI 2227 546 Date de la carte pro : 24/04/2024 Délivrée par : CCI des Côtes d'Armor Info caisse de garantie : Garantie par SNPI Etoile saint Honoré
- 21 rue de BALZAC
- 75406-PARIS Cedex 08 Médiateur de la consommation Nom : MEDIMMOCONSO Adresse : Allée du Parc de Mesemena
- Bât A
- CS 25222
- LA BAULE CEDEX Code postal : 44505 Ville : LA BAULE CEDEX Url : https://medimmoconso.
fr Matthieu KNOBLOCH agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°89882855300013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.57 %
Bien En copropriété : NON
Elle offre une surface habitable bien agencée comprenant : Une entrée avec placard intégré et parquet flottant, Une cuisine séparée avec coin repas, Un spacieux salon séjour traversant de près de 30 m², agrémenté d?un poêle à pellets, pièce lumineuse grâce à ses ouvertures, Une véranda ouverte sur le jardin, Un bureau confortable au rez-de-chaussée Un wc avec lave mains À l?étage, vous trouverez trois chambres sous rampants (11 m², 14 m² et 15 m²), une salle de bains et un WC indépendant.
Un réduit La maison dispose également d?un grand garage attenant avec extension permettant de stationner deux véhicules, (portails motorisés) et de dépendances au fond du jardin pour le stockage des outils et autres.
Le jardin arboré, entièrement clos, constitue un véritable atout pour accueillir jeux d?enfants, potager ou moments conviviaux en extérieur.
Atouts supplémentaires : Dépendances au fond du jardin (50m²) pour le stockage de vos outils, motos etc...
Tout-à-l?égout, Quartier paisible et résidentiel, Beaux volumes intérieurs, Jardin spacieux et agréable.
Habitable sans travaux, cette maison n'attend plus que vous, à voir rapidement.
Raison sociale : delf'immo Forme sociale : SARL Capital : 3 000 ? Siège social : 5 RUE DE LA POSTE 22970 PLOUMAGOAR SIRET : 78983444700011 Directeur de la publication : Delphine HELARY TACHEN DELFIMMO Numéro de la carte pro : CPI 2227 546 Date de la carte pro : 24/04/2024 Délivrée par : CCI des Côtes d'Armor Info caisse de garantie : Garantie par SNPI Etoile saint Honoré
- 21 rue de BALZAC
- 75406-PARIS Cedex 08 Médiateur de la consommation Nom : MEDIMMOCONSO Adresse : Allée du Parc de Mesemena
- Bât A
- CS 25222
- LA BAULE CEDEX Code postal : 44505 Ville : LA BAULE CEDEX Url : https://medimmoconso.
fr Matthieu KNOBLOCH agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°89882855300013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.57 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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