Livry-gargan (93190)
Livry-Gargan (93190) Exclusivité
285 000
€ *
- Référence : VM8833-BROCHARD
- Dernière mise à jour : 16/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
Maison Individuelle à Rénover avec Grand Jardin
- 82 m²
Vieux Chemin de Meaux !
Découvrez cette charmante maison individuelle de 82 m² élevée sur un sous-sol total.
La construction est en préfabriquée et date de 1972.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété semi plain-pied offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique.
Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cette maison est prête à être transformée selon vos envies.
Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement de 50m² environ et vous permettront de vous aménager un bel espace parental ou bien des chambres supplémentaires.
Le jardin de 400 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente.
Deux terrasses de 35 m² complètent cet espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
Un stationnement intérieur pour 2 véhicules est également disponible.
Cette maison, située dans un quartier bien desservi, est à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des écoles maternelles et élémentaires.
Bus 147 à 3'
- RER B Sevran-Livry 18' à pied
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel.
Pour visiter, contactez dès aujourd'hui Benoît PAVAGEAU, agent commercial
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 271 687 €.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : Benoît PAVAGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 %
Bien En copropriété : NON
- 82 m²
Vieux Chemin de Meaux !
Découvrez cette charmante maison individuelle de 82 m² élevée sur un sous-sol total.
La construction est en préfabriquée et date de 1972.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété semi plain-pied offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique.
Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cette maison est prête à être transformée selon vos envies.
Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement de 50m² environ et vous permettront de vous aménager un bel espace parental ou bien des chambres supplémentaires.
Le jardin de 400 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente.
Deux terrasses de 35 m² complètent cet espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
Un stationnement intérieur pour 2 véhicules est également disponible.
Cette maison, située dans un quartier bien desservi, est à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des écoles maternelles et élémentaires.
Bus 147 à 3'
- RER B Sevran-Livry 18' à pied
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel.
Pour visiter, contactez dès aujourd'hui Benoît PAVAGEAU, agent commercial
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 271 687 €.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : Benoît PAVAGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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