Erce pres liffre (35340)

LAFORÊT Immobilier vous présente cette charmante maison familiale de plus de 140 m² habitables, parfaitement située à Ercé près Liffré, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 500 m², cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et réchauffée grâce à un poêle à granulé. Cet espace donne accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La maison dispose également d'une cuisine volumineuse et fonctionnelle, accompagnée d'une cave en sous-sol et d'une buanderie. A l'étage, le confort est au rendez-vous avec une suite parentale composée d'une salle d'eau et d'une partie placard et 3 grandes chambres avec chacune son placard. Une grande salle de bain vient compléter ce niveau. Côté performance, cette maison bénéficie d'une excellente efficacité énergétique en raison de prestations de qualité. Les points forts sont les suivants, en plus de profiter d'une tranquillité absolue, cette maison est à seulement 10 min du centre de Liffré, à 5 minutes de l'autoroute et de la Zone d'Activité de Beaugé ainsi qu'à moins de 3 km des écoles d'Ercé près Liffré accessibles grâce à l'arrêt de bus à proximité. C'est donc un endroit parfait pour une famille qui souhaite profiter de la campagne tout en étant proche de tout. A visiter sans tarder !

Surface terrain : 527
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3732



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC