Rive de gier (42800)
Rive de gier (42800)
475 000
€ *
- Référence : 204-42800-EL-701
- Dernière mise à jour : 18/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Sur les hauteurs de Rive-de-Gier, proche Farnay, située dans un lotissement calme et sans vis-à-vis, cette maison aux volumes généreux et fonctionnels offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Le salon-séjour de près de 45 m2, est doté d'un plancher chauffant, d'un poêle à granulés et d'une cheminée bois. Un coin repas de 12,34 m2, ouvert sur l'extérieur prolonge cet espace de vie convivial. La cuisine est meublée et semi-équipée. Un coin bureau, une entrée avec WC séparé et un large dégagement viennent compléter les pièces de vie.
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables avec placards, toutes équipées de moustiquaires, dont une chambre parentale de près de 16 m2 avec un espace dressing.
Une grande salle de bain de 9 m2 comprend une baignoire, une douche et un WC. Une salle d'eau supplémentaire se trouve à l'opposé de la maison.
À l'étage, une mezzanine aménagée de 15,60 m2 avec placard peut servir de chambre, de salle de jeux ou de coin détente selon les besoins.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 20,50 m2 avec arrivée d'eau, électricité et porte motorisée, d'un cellier, d'un atelier alimenté en électricité, ainsi que d'un local de stockage extérieur.
Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques côté pièces de vie, la fibre optique, un plancher chauffant dans les chambres et les pièces principales.
À l'extérieur, le terrain clos de 800 m2 accueille une piscine Desjoyaux (3 x 7,20 m) équipée d'une pompe à chaleur, une cuisine d'été couverte, 2 terasses et un terrain de pétanque.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : LAGER Emilie
Taxe foncière : 2088 euros
Le salon-séjour de près de 45 m2, est doté d'un plancher chauffant, d'un poêle à granulés et d'une cheminée bois. Un coin repas de 12,34 m2, ouvert sur l'extérieur prolonge cet espace de vie convivial. La cuisine est meublée et semi-équipée. Un coin bureau, une entrée avec WC séparé et un large dégagement viennent compléter les pièces de vie.
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables avec placards, toutes équipées de moustiquaires, dont une chambre parentale de près de 16 m2 avec un espace dressing.
Une grande salle de bain de 9 m2 comprend une baignoire, une douche et un WC. Une salle d'eau supplémentaire se trouve à l'opposé de la maison.
À l'étage, une mezzanine aménagée de 15,60 m2 avec placard peut servir de chambre, de salle de jeux ou de coin détente selon les besoins.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 20,50 m2 avec arrivée d'eau, électricité et porte motorisée, d'un cellier, d'un atelier alimenté en électricité, ainsi que d'un local de stockage extérieur.
Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques côté pièces de vie, la fibre optique, un plancher chauffant dans les chambres et les pièces principales.
À l'extérieur, le terrain clos de 800 m2 accueille une piscine Desjoyaux (3 x 7,20 m) équipée d'une pompe à chaleur, une cuisine d'été couverte, 2 terasses et un terrain de pétanque.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : LAGER Emilie
Taxe foncière : 2088 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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