Monléon-magnoac (65670)
Monléon-Magnoac (65670) Exclusivité
177 000
€ *
- Référence : AF26970
- Dernière mise à jour : 17/01/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Entre Castelnau-Magnoac et Boulogne-sur-Gesse, à Bazordan, maison de caractère (150 m2) à rénover.
Deux chambres, grange
de 80 m2 et atelier de 20 m2, le tout au calme sur une parcelle de 900 m2.
Entre Castelnau-Magnoac et Boulogne-sur Gesse, ambiance bucolique pour cette maison de caractère située dans un cadre calme
et verdoyant.
Une petite verrière abrite la porte d'entrée.
Celle-ci s'ouvre à droite sur un séjour de 32 m² (avec poêle à bois).
A gauche, vous
découvrirez la cuisine (non équipée) de 26 m².
Depuis la cuisine, vous aurez accès à une salle d'eau (8 m²) et à un WC.
A l'étage, le hall de nuit de 6 m² dessert, de part et d'autre, deux grandes chambres (30 et 33 m²) dont les planchers et les
plafonds ont été refaits.
Sur la parcelle d'une superficie de 900 m², vous disposerez d'une grange de 80 m² et d'un atelier (ancien lavoir) de 20 m².
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel (non fonctionnelle).
Huisseries en simple vitrage.
Assainissement par fosse septique
Cette maison nécessite des travaux pour optimiser votre confort et la mettre à votre goût.
A 15 minutes de Castelnau-Magnoac et Boulogne-sur-Gesse , 24 minutes de Montréjeau, 27 minutes de Saint-Gaudens, 1H28 de
l'aéroport de Toulouse.
Numéro de mandat : AF26970
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Deux chambres, grange
de 80 m2 et atelier de 20 m2, le tout au calme sur une parcelle de 900 m2.
Entre Castelnau-Magnoac et Boulogne-sur Gesse, ambiance bucolique pour cette maison de caractère située dans un cadre calme
et verdoyant.
Une petite verrière abrite la porte d'entrée.
Celle-ci s'ouvre à droite sur un séjour de 32 m² (avec poêle à bois).
A gauche, vous
découvrirez la cuisine (non équipée) de 26 m².
Depuis la cuisine, vous aurez accès à une salle d'eau (8 m²) et à un WC.
A l'étage, le hall de nuit de 6 m² dessert, de part et d'autre, deux grandes chambres (30 et 33 m²) dont les planchers et les
plafonds ont été refaits.
Sur la parcelle d'une superficie de 900 m², vous disposerez d'une grange de 80 m² et d'un atelier (ancien lavoir) de 20 m².
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel (non fonctionnelle).
Huisseries en simple vitrage.
Assainissement par fosse septique
Cette maison nécessite des travaux pour optimiser votre confort et la mettre à votre goût.
A 15 minutes de Castelnau-Magnoac et Boulogne-sur-Gesse , 24 minutes de Montréjeau, 27 minutes de Saint-Gaudens, 1H28 de
l'aéroport de Toulouse.
Numéro de mandat : AF26970
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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