Vitrolles (13127)

Votre agence LAFORET VITROLLES vous propose en exclusivité cette superbe villa située aux Pinchinades proche du parc du Griffon. Dans un écrin de verdure, splendide maison de type 5 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec studio indépendant sur le terrain. Cette maison comprends: - en rez-de-chaussée: Séjour-cuisine de 45 m2 ouvrant chacun sur une belle véranda iolée de 17 m2 soit un espace de vie total de plus de 62 m2 habitable. un WC indépendant. - à l'étage: 3 chambres de 10, 11 et 14 m2 avec placards, salle de bains et un autre WC indépendant. Garage attenant et magnifique jardin paysager arboré de 200 m2 avec un studio indépendant de 15 m2 comprenant une salle d'eau avec WC et une pièce complètement isolée et aménagée pouvant faire office de bureau ou de chambre. Prestations soignées de grandes qualité. Volets roulants électriques, système de climatisation gainable dans les combles (chaud-froid) pour l'étage et poêle à bois au rez-de-chaussée. Façades refaite en janvier. Arrosage intégré dans le jardin avec terrasse sans vis-à-vis. Cuisine intégralement équipée et ultra fonctionnelle. Proximité immédiate des écoles et du Parc du Griffon (1 minute à pied ) Nombreuses facilité de stationnement en plus du garage. Située en impasse et sans aucune nuisances. Très rare à la vente dans un des meilleurs quartier de la ville . Pour l'achat de ce bien vous bénéficiez de la garantie revente (voir conditions en agence). Votre agence LAFORET IMMOBILIER VITROLLES réalise des estimations gratuites sur Vitrolles et le alentours.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 45
Surface terrain : 207
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 10516



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC