Echarcon (91540)

ECHARCON (91540) Exclusivité

288 000 € *
  •   Référence : 22714575_7614
  •   Dernière mise à jour : 14/12/2025

F
Classe Énergie
308 kWh/m² an
info
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
96 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/08/2025

Située dans un environnement calme et recherché d'Écharcon, cette maison spacieuse offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de personnalisation. Édifiée sur un large terrain arboré, elle développe une surface d'environ 134 m² et propose de beaux volumes à rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC complètent ce niveau, permettant une vie pratique et fonctionnelle. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une distribution idéale pour une famille nombreuse. Un sous-sol total vient compléter le bien, offrant des places de parking couvertes, un bel espace de stockage, un atelier et la possibilité d'y installer une buanderie. Le jardin, généreux et sans vis-à-vis direct, offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, potager, jeux pour enfants, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation seront à prévoir, laissant à chacun la liberté de créer une maison à son image.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 38
Surface terrain : 705
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 686



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT MENNECY

Adresse postale

4 Rue de-Milly
91540 Mennecy
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 92236702400010

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