Doue en anjou (49700)

Laissez-vous séduire par ce pavillon lumineux de 1982, installé sur une généreuse parcelle d'environ 1 600 m² au coeur de Saint-Georges-sur-Layon, commune de Doué-en-Anjou disposant d'une école, d'une épicerie et de services de proximité. La maison offre une entrée accueillante qui s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : vous y trouverez un vaste garage, une pièce chauffée, une seconde cuisine avec WC et de multiples zones de stockage, idéales pour organiser ou aménager selon vos besoins. A l'extérieur, le jardin entièrement clos vous permettra de profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne, tandis qu'une dépendance apporte un complément appréciable. Le chauffage fonctionne au gaz citerne, et quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'ensemble à votre goût. Un cadre paisible et une maison pleine de potentiel, à découvrir rapidement ! Référence : 36477 DPE : F (301) GES : F (80) Honoraires Charge Acquéreur (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1593
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36477

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.41 %
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 859 euros