Vente Maison 3 pièces 81 m²

Ambert (63600)

97 000 € *

Référence : 736-CIMMIMMO
Dernière mise à jour : 18/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

336 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

9 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec jardin

Maison Traditionnelle habitable de suite
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, nichée dans un environement calme avec une vue sur la campagne.
Avec ses 81 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans le séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage.
La cuisine partiellement équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les repas en famille.
Les deux chambres confortables et la salle de bains moderne offrent tout le confort nécessaire avec un bureau pouvant être une chambre enfant.
Le jardin de 150 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées.
La cave de 18,50 m² offre un espace supplémentaire avec une importance de la présence d'un puit.
L'assainissement conforme garantit une installation fiable et sécurisée.
Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en profitant des commodités modernes.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, et un bus.
En 10 minutes, vous pourrez accéder à une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M.
Bost David, directeur d'agence, se tient à votre disposition
Vous pouvez aussi joindre l'agence d'Ambert

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 1268.00 et 1716.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bostimmo : Gérant
- David BOST
Carte T CPI 6300 001
TTC
Numéro de mandat : 736

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.