Treverien (35190)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE maison à vendre à TREVERIEN (53190), à seulement 30 mn de Rennes, coup de cœur assuré pour cette maison type 5 de 90 m2 habitables, idéalement placée au calme à quelques pas du bourg, du sentier découverte nature du canal d'ille-et-Rance pour de belles sorties en famille et de toutes ses commodités dont l'arrêt de bus à 15 mètres. Un beau terrain clos d'environ 1084 m2, une décoration actuelle et soignée, cette maison rénovée en 2021  comprend : au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 agrémentée d'un poêle à bois et d'une belle cuisine donnant sur la salle à manger toute équipée ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud avec accès direct au jardin ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau. Au premier étage :  vous disposez de 3  belles chambres, une salle de bain et wc séparés. Elle dispose également d'un  sous-sol complet comprenant : une buanderie,  une cave, un atelier et un garage, Classe énergie : D  - Coup de coeur assuré PRIX 238.000 € HAI dont 4,39 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit : 228.000 € NET VENDEUR.
A VISITER RAPIDEMENT - Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou un jeune couple; Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison alliant confort,  praticité et nature tout en étant proche de Rennes.

Envie d'en savoir plus sur cette belle maison individuelle en vente seulement chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au  ou à  Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9535 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.39 %
Prix net vendeur : 228000 euros

Nom du négociateur : Fabienne PATY