Grabels (34790)

Idéalement située au coeur du village de Grabels, cette belle bâtisse d'une surface habitable de 160m2 environ dispose de tous les atouts : de généreux volumes, une belle luminosité, un calme olympien, une piscine rafraîchissante et un grand garage. L'entrée se fait par un grand hall desservant, tour à tour, un séjour double, une cuisine aménagée, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. L'étage se compose, quant à lui, de 4 chambres articulées autour d'un palier, ainsi que d'une salle de douches avec WC. Une véranda de 11m2 prolonge le séjour, offrant un espace agréable pour travailler ou se livrer à une activité créative. Certains y verront un atelier d'artiste, d'autres un bureau ou une salle de yoga ! Le garage de 40m2, dans lequel a été aménagé un bureau de 13m2 , est équipé d'un volet roulant électrique. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, des volets roulants électriques ainsi que la climatisation réversible, ont été installés. Il ne reste qu'à lui offrir un rafraichissement des murs intérieurs et extérieurs pour lui redonner son éclat d'antan. A noter la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire et même une suite parentale en rez-de-chaussée. N'hésitez plus, c'est celle-là ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 678
Année de construction : 1978
Numéro de mandat : 1312

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 446500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3053 euros