Saint gein (40190)

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée au milieu d'un magnifique parc de chênes de 7 430 m². Ici chaque fenêtre ouvre sur la nature, chaque espace respire la lumière et la sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour d'environ 44 m² baigné de lumière et réchauffé par un insert bois qui invite aux moments partagés. La cuisine aménagée d'environ 15 m², fonctionnelle et conviviale complète cet espace de vie généreux. Côté nuit, la maison offre 6 chambres spacieuses dont une suite parentale( salle d'eau à finir d'aménager) avec son balcon privé parfaite pour profiter du lever du soleil. Un bureau, un cellier, une salle de bain ( baignoire + douche) et deux WC indépendants viennent parfaire l'agencement. Le confort n'est pas en reste : pompe à chaleur, thermodynamique, double vitrage, combles isolés? Une maison pensée pour un quotidien agréable et économe. A l'extérieur, la magie opère : une terrasse tournée vers la nature, une piscine enterrée, et partout autour, la tranquillité d'un cadre naturel rare et préservé. ? Une propriété idéale pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et d'un environnement authentique où il fait bon vivre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 33.43
Surface terrain : 7430
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 762

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1632 euros