LargentiÈre (07110)

Nichée sur les hauteurs de Largentière, cette maison séduit par son cadre préservé et sa vue dégagée sur le château et la nature environnante. Entièrement rénovée sur le plan énergétique, elle conjugue authenticité et confort moderne. Les pièces de vie baignées de lumière grâce à leur exposition sud-ouest offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que les 2 chambres bénéficient d'un aménagement pratique et fonctionnel. Pensée pour un confort toutes saisons, la maison dispose d'une climatisation réversible et s'ouvre sur un jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers qui invitent à la détente. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou de générer un revenu locatif. Deux garages complètent cet ensemble rare, situé dans un quartier résidentiel paisible où la quiétude et la qualité de vie prennent tout leur sens. Cette propriété est une véritable invitation à profiter de la douceur ardéchoise, dans un environnement naturel préservé, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente et soignée. Magali CLERGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 204 385 - Aubenas.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 797
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Triple Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 209

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 968 euros