Morigny champigny (91150)

MORIGNY CHAMPIGNY (91150) Exclusivité

260 000 € *
  •   Référence : 52367346_9348
  •   Dernière mise à jour : 14/12/2025

E
Classe Énergie
258 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/11/2025

En exclusivité dans votre agence Laforêt Étampes Au coeur d'un quartier recherché et paisible de Morigny-Champigny, se cache une maison en pierre pleine de charme, rénovée avec soin et pensée pour une vie douce et harmonieuse. Dès l'entrée, la chaleur opère : un espace de rangement pratique vous accueille avant de découvrir un salon-séjour lumineux, où la cheminée à insert réchauffe l'atmosphère et les coeurs. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, invite à la convivialité et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours autour d'un repas en famille ou entre amis. La salle d'eau récente avec WC allie modernité et confort. A l'étage, un palier aménagé en bureau offre un coin paisible pour travailler ou rêver, menant à deux chambres pleines de charme et à une mezzanine accueillante pour recevoir vos proches ou créer un espace détente. A l'extérieur, vous apprécierez un garage, un atelier, ainsi qu'une mezzanine de stockage ? parfaits pour les bricoleurs, les artistes ou les amateurs d'espace. Le tout sur un jardin clos et fleuri, véritable cocon de tranquillité. Une maison où chaque pierre raconte une histoire, où tout a été pensé avec amour et authenticité, pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Cette maison est une véritable pépite, idéale pour un premier achat ou une jeune famille en quête de douceur et de sérénité.

Surface terrain : 500
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4354



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT ETAMPES

Adresse postale

17 Bis rue Sainte Croix
91150 Étampes
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 48498185700044

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison en pierre rénovée ! Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui", Réf. : 52367346_9348

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