Lavoute chilhac (43380)

LAVOUTE CHILHAC (43380) Exclusivité

79 000 € *
  •   Référence : 22716510_6761
  •   Dernière mise à jour : 10/12/2025

G
Classe Énergie
475 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/11/2025

Nichée dans le cadre exceptionnel de Lavoûte-Chilhac, village classé et réputé pour ses ruelles pittoresques et son méandre unique de l'Allier, cette maison de 100 m² offre un véritable potentiel pour les amoureux de caractère et de tranquillité. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 100 m² 4 chambres Parcelle d'environ 250 m² Petite terrasse aménagée sur plusieurs paliers, idéale pour profiter d'une vue dégagée et du charme des environs Nombreuses possibilités d'aménagement Travaux à prévoir : Menuiseries, électricité et chauffage : un beau projet pour façonner une maison à votre image et valoriser tout son cachet. Cadre de vie : Située dans un environnement exceptionnel, entre nature préservée, patrimoine historique et activités de plein air, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare dans un village d'exception, à découvrir sans tarder !

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 253
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Ouverte
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5077



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT BRIOUDE

Adresse postale

41 rue Sébastopol
43100 Brioude
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 39254585100058

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