Charly (69390)
Maison - 4 pièce(s) - 94 m²
414 000
€ *
- Référence : 230459
- Dernière mise à jour : 12/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À 10 minutes à pied du centre-ville de Charly, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 97 m², construite en 2022 sur un terrain de 519 m2
Conçue selon les normes RE 2020, elle garantit une excellente performance énergétique et un confort de vie optimal.
La cuisine et la salle de bains sont à aménager, permettant de personnaliser entièrement ces espaces selon vos envies.
? Agencement
Pièce de vie spacieuse de 47,57 m², comprenant salon, salle à manger et espace cuisine,
exposée sud-est, lumineuse grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur.
Espace nuit composé de :
? 3 chambres confortables
? 1 grande salle d'eau à aménager
? 1 WC indépendant
Un sous-sol complet de 57,49 m² vient compléter le bien : buanderie, stockage, atelier, salle de sport?
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une chambre ou un espace loisirs.
? Prestations & équipements
Huisseries aluminium avec volets roulants électriques
Chauffage électrique
Climatisation réversible (PAC air/air)
Stationnement pour 2 véhicules
Terrain piscinable
Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle, l'École primaire et le Lycée Agricole et Agroalimentaire, cette maison est idéale pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, proposée au prix de 435 000 €. Contactez l'ERA AGENCE DU GARON pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 9000.000 %
Bien En copropriété : Non
Conçue selon les normes RE 2020, elle garantit une excellente performance énergétique et un confort de vie optimal.
La cuisine et la salle de bains sont à aménager, permettant de personnaliser entièrement ces espaces selon vos envies.
? Agencement
Pièce de vie spacieuse de 47,57 m², comprenant salon, salle à manger et espace cuisine,
exposée sud-est, lumineuse grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur.
Espace nuit composé de :
? 3 chambres confortables
? 1 grande salle d'eau à aménager
? 1 WC indépendant
Un sous-sol complet de 57,49 m² vient compléter le bien : buanderie, stockage, atelier, salle de sport?
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une chambre ou un espace loisirs.
? Prestations & équipements
Huisseries aluminium avec volets roulants électriques
Chauffage électrique
Climatisation réversible (PAC air/air)
Stationnement pour 2 véhicules
Terrain piscinable
Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle, l'École primaire et le Lycée Agricole et Agroalimentaire, cette maison est idéale pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, proposée au prix de 435 000 €. Contactez l'ERA AGENCE DU GARON pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 9000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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