Vente Maison 4 pièces 96 m²
LES SABLES D OLONNE (85100)
369 250
€ *
- Référence : 14147912_8760SDP
- Dernière mise à jour : 01/03/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/10/2025
Belle maison lumineuse de plein pied (3 chambres) Les Sables d'Olonne
Venez découvrir cette charmante maison de 90 m² rénovée, idéalement située dans un quartier calme et recherché des Sables d'Olonne, à proximité des écoles, commerces et à seulement quelques minutes des plages. Les atouts du bien : - Exposition plein sud, pour une maison baignée de lumière tout au long de la journée - Spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité - 3 chambres confortables et 1 salle de bains fonctionnelle - Beau garage de 24 m², parfait pour le stationnement ou le rangement - Parcelle close d'environ 600 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours Cette maison allie luminosité, confort et tranquillité, dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Surface terrain : 590
Surface terrasse : 30
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 8760
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Y1mNUq1WYk2
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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