Branges (71500)

A VENDRE Ancienne Fermer Bressane entièrement rénovée de 142 m² habitable sur la commune de BRANGES (71500), à 10 min de LOUHANS, 1h de Beaune, 2h de LYON, 2h de Annecy. dans un environnement paisible sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 3 014 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 55 m² lumineuse avec cuisine intégrée ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC privatifs et dressing. La maison dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une chaufferie avec point d'eau et un atelier. Côté techniques : Toiture en bon état avec sous-toiture Isolation en laine de verre Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques dans la pièce principale, le reste étant équipé de volets PVC classiques. Micro-station conforme Pompe à chaleur installée en Novembre 2025 Électricité conforme Aucun travaux à prévoir Possibilité d'agrandissement avec aménagement des combles. Idéal pour une famille recherchant confort, charme et tranquillité, ce bien offre également un fort potentiel pour un projet de gîte ou d'hébergement type Airbnb. Visite possible toute la semaine Samedi et Dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Florence NAVARETTE (EI) RSAC N° 911 401 578 Chalon-sur-Saône Florence NAVARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911401578 - CHALON SUR SAONE.

Surface terrain : 3014
Numéro de mandat : 023

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC