St ave (56890)

L'agence Century 21 de Saint-Avé vous propose cette maison contemporaine moderne de 116 m² située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Vannes. Au rez-de chaussée vous disposerez d'une cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse exposée Sud. Depuis l'entrée, un couloir mène à une chambre avec placard et accès direct sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier permettant d'installer un espace bureau dessert 3 grandes chambres de 11 à 14m² ainsi qu'un WC et une salle de bain. De construction traditionnelle en briques et disposant d'une pompe à chaleur, cette maison est classée en DPE A pour un confort thermique maximum et des dépenses énergétiques réduites. Bien conçue, bien entretenue et bien décorée, vous pouvez emménager rapidement et facilement sans prévoir de travaux.

Rare sur le secteur, le terrain de plus de 600m² est aussi un atout considérable qui offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou pour les activités de plein air en famille. Un petit garage et un grand carport vous permettront se stationner facilement vos véhicules ou camping-car.
Un arrêt de bus à 2 minutes à pieds vous permettra de rejoindre rapidement la gare, les écoles, universités ou le centre de Vannes.

Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite de cette maison qui possède tous les atouts pour vous permettre une vie équilibrée entre nature et proximité de Vannes. Prix : 535000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212)

Surface Loi Carrez : 126


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non