Aire sur l adour (40800)
Aire Sur L Adour (40800)
153 000
€ *
- Référence : 830032490543
- Dernière mise à jour : 22/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Idéalement située, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes commodités, cette agréable maison mitoyenne d'un côté de 96m2 offre une belle luminosité et de belles prestations.
Elle est composée, à l'étage, d'une cuisine aménagée de 13m2 donnant sur un balcon et ouverte sur une salle-à-manger lumineuse de 18m2, d'un salon de 12m2 également doté d'un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec vestiaire, un garage de 35m2, un atelier de 15m2, une arrière cuisine/buanderie donnant sur une agréable véranda de plus de 10m2 et une pièce de 13m2 à aménager selon ses besoins.
Belle prestation : pompe à chaleur, double vitrage, isolation des combles et du sol, volets roulants électriques, visiophone, cheminée ouverte, monte-personne, reliée au tout-à-l'égout... Elle possède une belle exposition, est à proximité des services...
Le tout sur un agréable terrain plat et clos d'une superficie totale de 434m2.
Une maison agréable à vivre et fonctionnelle, parfaite pour une famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 596123 )
Nom du négociateur : DARRIEUX Noémie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Elle est composée, à l'étage, d'une cuisine aménagée de 13m2 donnant sur un balcon et ouverte sur une salle-à-manger lumineuse de 18m2, d'un salon de 12m2 également doté d'un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec vestiaire, un garage de 35m2, un atelier de 15m2, une arrière cuisine/buanderie donnant sur une agréable véranda de plus de 10m2 et une pièce de 13m2 à aménager selon ses besoins.
Belle prestation : pompe à chaleur, double vitrage, isolation des combles et du sol, volets roulants électriques, visiophone, cheminée ouverte, monte-personne, reliée au tout-à-l'égout... Elle possède une belle exposition, est à proximité des services...
Le tout sur un agréable terrain plat et clos d'une superficie totale de 434m2.
Une maison agréable à vivre et fonctionnelle, parfaite pour une famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 596123 )
Nom du négociateur : DARRIEUX Noémie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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