Vente Maison 5 pièces 178 m²
Marsas (33620)
269 000
€ *
- Référence : 340931082342
- Dernière mise à jour : 14/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Dpt Gironde (33), A vendre belle MAISON 5 pièces de 175 m² sur terrain de 1150 m² à MARSAS (proche de Saint-André-de-Cubzac)
Présentation du bien : Maison 5 pièces de 175 m² à vendre à MARSASSituée sur la commune de MARSAS, cette belle maison familiale de 175 m², érigée sur un terrain clos et arboré de 1150 m², vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac et de toutes commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
* d'un grand séjour et d'un salon distinct pour une surface total de 57 m²
* d'une cuisine ouverte entièrement équipée
* de deux chambres
* Une salle de bain
* Un garage
A l'étage :
* D'une grande et jolie pièce entièrement parquetée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau ou une suite parentale avec dressing).
Les arrivées d'eau et évacuations d'eau sont déjà prévues pour l'installation d'une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 35 m² donnant sur le séjour ou vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis, le tout sur un terrain entièrement clôturé avec portail et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Ce bien rare et disponible immédiatement sur le secteur est idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de tranquillité, tout en étant proche des services et des axes routiers principaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Ne manquez pas cette opportunité unique!
Les honoraires sont à lacharge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 066 298 - Greffe de LIBOURNE) Stephane MICHAUD Entrepreneur Individuel - Réf.930305
Nom du négociateur : MICHAUD Stephane
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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STEPHANE MICHAUD
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