Scientrier (74930)

NOUVEAUTÉ A LA VENTE SCIENTRIER Visite virtuelle 100 % immersive disponible sur demande ou sur notre site internet. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse vous propose cette maison individuelle de 2014, idéalement située dans un environnement résidentiel, à moins de 25 minutes de la frontière suisse. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 500 m², cette maison allie confort, luminosité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie de plus de 45 m², Le séjour ouvert sur la cuisine offre un superbe volume. La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un grand îlot central qui renforce la convivialité des lieux. Une cheminée à granulés vient parfaire l'ambiance chaleureuse de la pièce. L'ensemble donne accès à une terrasse et à un jardin entourant la maison, proposant différents espaces extérieurs agréables à vivre. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes et une buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, offrant une organisation harmonieuse et fonctionnelle. La maison propose 112 m² de surface utile, un garage attenant de plus de 16,80 m² et bénéficie d'un DPE classé C. Son exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Sa proximité immédiate des axes routiers facilite les déplacements quotidiens, un vrai plus pour les frontaliers et toute personne souhaitant rejoindre rapidement Genève et les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à Scientrier. Pour tout renseignement, merci de joindre l'agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse Réf : ER1854

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 530
Année de construction : 2014
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 792

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=w9PosKNXbW6
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=w9PosKNXbW6


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 660 euros