Lamasquere (31600)

LAMASQUERE (31600)

369 000 € *
  •   Référence : 14219478_RR2563
  •   Dernière mise à jour : 20/01/2026

C
Classe Énergie
131 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
21 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/05/2024

A Lamasquère, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 130 m² avec garage et piscine, implantée sur un terrain de 1 153 m² dans un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, le séjour de 39 m² capte l'attention avec son plafond cathédrale et sa cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et propice aux moments de convivialité. Cet bel espace est complété par une mezzanine, parfaite pour un espace lecture ou un bureau. La cuisine ouverte de 13 m², entièrement équipée, communique avec un cellier pour une organisation optimale et un quotidien facile. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, pour un confort et une intimité absolus. La salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne, d'un double vasque et d'un sèche-serviette, vient parfaire cet espace. Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux nécessaires. En complément, le garage isolé avec coin buanderie apporte un espace fonctionnel et bien pensé. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse au bord de la piscine avec sa cuisine d'été et d'un pool house, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux autres terrasses, dont une couverte, vous permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. Un abri de jardin et un porche pour votre véhicule viennent enrichir cette propriété unique. Idéalement située à quelques minutes de Muret, Seysses et Saint-Lys, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain ROBERT au O6 09 83 O7 31 (par appel, SMS ou WhatsApp).

Etat général : Excellent
Surface terrain : 1153
Année de construction : 2001
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Numéro de mandat : 681

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1660 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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L'ADRESSE IMMOBILIER TOURNEFEUILLE & PLAISANCE

Adresse postale

8 Bd Eugene Montel
31170 Tournefeuille
Itinéraire

Site internet

ladresse.com

N° de téléphone

Siret : 84135780900018

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