Mayet (72360)

L'agence Nestenn vous propose ce bien rare à la vente qui associe le charme de l'ancien, des rénovations récentes et un confort moderne. Une belle opportunité pour les familles, les amoureux de la campagne ou pour un projet de résidence secondaire à proximité du Mans. Vous recherchez une maison familiale spacieuse et lumineuse avec le charme de l'ancien et le confort ? Découvrez cette longère rénovée de 137 m² habitables environ, située dans un environnement verdoyant, sans voisinage à proximité immédiate, à Mayet (Sarthe ? 72360), à seulement 26 minutes du Mans et à proximité de l'autoroute A28. Vous entrez dans une cuisine aménagée indépendante très spacieuse et fonctionnelle, celle-ci dessert d'un côté un espace sanitaire avec salle d'eau et WC indépendants, de l'autre un vaste et lumineux séjour-salon de 30 m², exposé plein sud, avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes.     *  4 chambres spacieuses, dont certaines avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou prévoir un bureau pour le télétravail.     * Un système de chauffage moderne : pompe à chaleur air/eau, radiateurs performants et ballon thermodynamique installés en 2022.     * Fenêtres PVC double vitrage et rénovation intérieure récente. A l'extérieur, la maison dispose d'un grand terrain rare de plus d' 1 hectare, sans fermage, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également :     * Une grange en pierre (42 m² environ) offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage caravane / camping-car).     * Un abri et une chaufferie indépendante.     * Nombreuses places de stationnement, idéal pour recevoir famille et amis. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél :réf.3147 ? Maison Mayet, longère Sarthe, maison ancienne rénovée, maison familiale 4 chambres, maison avec dépendances, maison avec garage, maison de campagne, maison avec jardin, maison au calme, résidence secondaire Sarthe, maison proche Le Mans, immobilier 72360, achat maison Sarthe, longère rénovée. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30.61
Surface terrain : 12417
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3147

Précision localisation : MAYET

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.92 %
Prix net vendeur : 177000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 650 euros