Vaas (72500)
VAAS (72500)
81 150
€ *
- Référence : 39310287_3150
- Dernière mise à jour : 19/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/10/2025
En exclusivité L'agence Nestenn propose une charmante maison située à Vaas (72500), agréable village avec commerces, écoles et gare SNCF. Idéalement située à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités, services de santé, école (collège, Lycée) et gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Accès autoroutier A28 à 5 minutes en voiture, sortie Montabon. A 2h30 de la région parisienne. Vous découvrirez une charmante maison mitoyenne d'un côté à rénover, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, comprenant : Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, WC séparé. A l'étage : Deux chambres confortables, un second WC. Vous profiterez également d'une buanderie, d'un atelier et d'un grand hangar d'environ 175m² avec portes motorisées : idéal pour artisan, stockage, ou projet professionnel. A l' extérieur, beau terrain d'environ 1544m² . Détails techniques: Système de chauffage électrique. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement tout à l'égout CONFORME. Proche des commodités tout en étant au calme. Fort potentiel locatif ou résidence principale avec grand terrain! A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez l'agence NESTENN, centre commercial E.LECLERC. Tél : (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 28.23
Surface terrain : 1544
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3150
Précision localisation : VAAS
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.2 %
Prix net vendeur : 75000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 836 euros
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 28.23
Surface terrain : 1544
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3150
Précision localisation : VAAS
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.2 %
Prix net vendeur : 75000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 836 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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