Vente Maison 3 pièces 96 m²
Meximieux (01800) Exclusivité
236 500
€ *
- Référence : 195672_16526
- Dernière mise à jour : 15/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Charmante maison ancienne de 96 m² – Leyment (01)
Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, située au cœur du village de Leyment, dans l'Ain. D'une surface de 96 m², elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille.Caractéristiques :
- 96 m² habitables, avec le cachet de l'ancien
- 2 chambres lumineuses
possibilité d'une troisième chambre avec 30 m2 supplémentaires aménageables
- Séjour cosy avec une cheminée
- Cuisine à aménager selon vos envies
- 2 Salle de bains
- Jardinet de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer un coin détente
Située dans un environnement calme, la maison se trouve à proximité des commerces essentiels, écoles, collège et axes autoroutiers facilitant les déplacements vers Lyon, Ambérieu-en-Bugey ou Genève.
Beau potentiel, à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 5,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Céline PONCHEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 750 551 244
Surface terrain : 173 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.11 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CéLINE PONCHEL
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