Vente Maison 7 pièces 140 m²
Doue En Anjou (49700)
278 000
€ *
- Référence : 340939233317
- Dernière mise à jour : 06/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison à vendre 5 chambres - vie de plain-pied - jardin 1200m² - à 3 minutes de Doué-la-Fontaine
Maison d'architecte de 2008 de 140m², fonctionnelle, spacieuse et lumineuse.Le diagnostic de Performance énergétique est très favorable avec une chaudière à granules de 2019 et eau chaude sanitaire mixte. Aussi pour plus de confort nous avons un chauffage au sol.
La maison se compose d'une belle vie de plain-pied avec un espace salon-salle à manger, cuisine équipée, avec un accès facile à la terrasse. une chambre, WC, et salle d'eau. l'ensemble du rez de chaussée représente une surface 81m².
A l'étage 4 chambres, une grande salle d'eau avec baignoire et douche.
A l'extérieur un garage ouvert de 32m² pour garer deux véhicules, un abris de jardin.
L'ensemble sur un terrain clos de 1200m².
La maison se situe à 13 km de Saumur et 5 minutes de Doué la Fontaine.
La commune de Doué-la-Fontaine propose tous les commerces de proximité, écoles, collèges....
Terrain piscinable.
Assainissement collectif
Toiture en ardoises naturelles.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.931636
Nom du négociateur : POISBLEAU Sabine
Prix net vendeur : 265000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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