Vente Maison 4 pièces 86 m²

Montrevel en Bresse - A vendre maison - Hors lotissement

EXCLUSIVITÉ à Montrevel-en-Bresse, à 900 mètres des commerces.
À vendre, très belle maison construite en 1974, édifiée sur un terrain de 1 500 m².
Dans un état irréprochable, elle saura séduire aussi bien un jeune couple que des retraités.


Construite sur un sous-sol semi-enterré, elle comprend en partie haute (85 m²) : un grand hall faisant office de dégagement, une cuisine intégrée, un salon avec coin séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le rez-de-chaussée, d?une superficie d?environ 100 m², comprend un grand garage (2 VL), un bureau ou chambre, une chaufferie avec douche et une cave enterrée.

À l?extérieur, une très belle véranda permet de profiter de la vue sur la piscine de 10 m x 5 m, équipée d?un abri coulissant.


Chauffage central au gaz de ville complété par une climatisation réversible et une cheminée.

La maison bénéficie de très bonnes prestations : porte et portail motorisés, adoucisseur d?eau, terrain paysagé, volets aluminium, etc.


Prix de vente : 249 000 ? (honoraires d?agence inclus, à la charge du vendeur).

DPE : classe E ? 280 kWh/m²/an.
(Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2 070 ? et 2 870 ? (abonnements compris), sur la base des années 2021, 2022 et 2023) GES : D ? 34 kgCO²/m²/an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».


Pour plus d'informations, contactez Sylvain TYRODE (Carte Professionnelle CPI 0 019 329, numéro d?identification 539 128 843), Agence ImmoBresse ou
Retrouvez également toutes les annonces d?ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.32 %