Vente Maison 6 pièces 111 m²

Corps de ferme - 111m ²

Exclusivité dans un hameau de Cadix, une maison de 111m2 avec un terrain de 3166m2, comprenant une grange et un grand préau, et une maisonnette à rénover.
Orientée au Sud pour la façade principale.

Une entrée de 2m2 donne accès d'un côté à une grange, de l'autre à la salle à manger de 23,50m2 ouverte sur un salon de 18m2 avec insert, et ouverte sur une terrasse de 77m2 avec belle vue sans vis à vis sur la campagne environnante.
Une cuisine indépendante de 12m2 et une salle d'eau de 3,50m2 (douche, WC).

A l'étage : une pièce de 11m2 avec une salle de bain destinée à être une suite, un couloir distribue 3 chambres de 9m2, 9,50m2 et 19m2.

Toiture en ardoises.

Isolation : 12 cm de laine de verre entre les plafonds des chambres et le plancher du grenier.

Murs en pierres de pays.

Sols : carrelage au RDC et plancher à l'étage revêtu de dalles de lamellé-collé.

Huisseries : bois et simple vitrage.
Volets battants en bois majoritairement.

Chauffage par radiateurs électriques, et climatisation réversible dans le séjour, et insert à bois dans le salon.

Assainissement par fosse septique.

DÉPENDANCES :

Une grande cour cimentée au Nord autour de laquelle se distribue la maison et

- Une grange de 66m2 au RDC et 88m2 à l'étage, faisant office de garage.

- un préau avec très grande hauteur sous plafonds de 86m2.

- coté terrasse au Sud une dépendance de 25m2 x 2 niveaux classée à usage d'habitation, et un appentis de 6m2.

Un puits bâti et fermé dans le hameau avec un droit de puisage écrit au bénéfice de la maison.

Taxe foncière : 465 euros.

Prix : 148000 euros, honoraires d'agence inclus.

Photographies supplémentaires sur demande.
TTC
Numéro de mandat : 2025040

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON