Vente Maison 8 pièces 263 m²

MAISON DE VILLAGE 263 M2 AVEC GARAGE

Avis aux passionnés de rénovation et/ou investisseurs : cette maison de village au charme authentique est une véritable toile blanche à modeler selon vos envies !

Nichée en plein centre de Bessan, elle développe 263 m² habitables et offre un potentiel rare, avec la possibilité de créer jusqu'à trois logements indépendants. Idéal pour un projet locatif ou une grande maison familiale modulable. Amateurs de rénovation et de cachet, cette maison d'époque n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour climatisé avec cheminée, une cuisine avec buanderie et espace sanitaire ainsi qu'un accès direct à un vaste garage de 57 m², parfait pour stationner ou aménager un atelier.

Au premier étage, place à l'espace nuit, comprenant 4 grandes chambres, dont une climatisée, une salle d'eau fonctionnelle et l' accès aux combles de 57 m², à transformer selon vos envies : terrasse tropézienne, séjour cathédrale, suite parentale...

Enfin, au dernier étage, un plateau de 67 m², lumineux et prêt à être aménagé à votre image

Authenticité, volumes généreux et possibilités infinies sont au rendez-vous.

SES PLUS : Localisation proche de tous commerces - Volumes et potentiel - Double vitrage au rez-de-chaussée-de-chaussée + 1er étage - Climatisation ...

Cette annonce référence 312162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024

Score DPE : 147 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MÉLANIE LO CASTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant