Erdre en anjou (49220)

ERDRE EN ANJOU (49220)

161 000 € *
  •   Référence : 14206906_36461
  •   Dernière mise à jour : 08/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
373 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/11/2025

A vendre en exclusivité : spacieuse maison située en plein coeur de Vern-d'Anjou, proche des commerces et services. Idéale pour une famille ou un projet d'aménagement. Cette maison d'habitation de 121 m², se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie et cuisine aménagée, l'espace nuit à l'étage dessert 5 chambres et une salle de bains. Grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire Dépendance et jardin clos de murs parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité avec une parcelle constructible. Emplacement privilégié : centre du village, à proximité des écoles et commodités. Fort potentiel : possibilité d'optimiser les espaces pour plus de confort. Ref: 36461 | DPE: F(373) GES: C(12) PRIX : 161 000 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 805
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36461

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.33 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1400 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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8, rue du Général Leclerc
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