Gemozac (17260)

GEMOZAC (17260)

270 000 € *
  •   Référence : 52395957_4291
  •   Dernière mise à jour : 06/12/2025

F
Classe Énergie
338 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/06/2025

Découvrez cette magnifique maison charentaise à vendre située à Virollet (17260), entre GEMOZAC (17260) et MORTAGNE SUR GIRONDE (17120) . Avec une surface habitable de 162 m², cette propriété dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. Le séjour spacieux de 58 m² vous offre un espace de vie agréable et chaleureux. Cette maison permet une vie de plain pied avec 4 chambres en rez de chaussée. De plus les trois salles d'eau sont de vrais atouts pour recevoir. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 23 m² et d'un garage de 72 m², parfait pour le rangement. Le terrain de 3860 m² vous permettra de profiter d'un grand espace extérieur arboré et paisible. Cette maison est proposée au prix de 270000 euros. Référence : 4291. N'attendez plus pour visiter ce bien rare, proposé par l'agence Laforêt GEMOZAC. Aurélie FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 567 527 - SAINTES.

Surface séjour : 58
Surface terrain : 3860
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 4414



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.35 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
LAFORêT GEMOZAC

Adresse postale

Zone Artisanale Pied Sec
17260 Gémozac
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 53770042900013

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison Charentaise de 162 m² à vendre à Virollet (17260)", Réf. : 52395957_4291

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