Vente Maison 3 pièces

Maison en pierre rénovée à 10 minutes de Niort !!

Maison plein de charme prête à vous accueillir! Dès l'entrée, le ton est donné : poutres apparentes, murs en pierre et ambiance authentique créent un cadre chaleureux où l'on se sent immédiatement chez soi. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une mezzanine lumineuse vient compléter l'ensemble, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une troisième chambre selon vos besoins. Entièrement rénovée avec soin, la maison offre des prestations de qualité : isolation performante, menuiseries récentes et pompe à chaleur assurant un confort optimal en toute saison, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. A l'extérieur, un jardin vous invite à la détente. Le terrain, piscinable et évolutif, laisse libre cours à vos projets : piscine, extension? tout est possible. Des dépendances complètent l'ensemble, offrant de précieux espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéalement située au coeur de Saint-Gelais, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison allie parfaitement tranquillité et vie pratique. ? Un bien rare sur le secteur : contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite. Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 920
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 274

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1320 euros