Chauray (79180)

Située sur la commune très prisée de Chauray, cette maison en pierre à rénover bénéficie d'un emplacement idéal et de deux accès indépendants, un atout rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie agréable, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. A l'étage, un vaste plateau pouvant accueillir une grande chambre offre la possibilité d'être divisé en plusieurs chambres selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir pour sublimer pleinement cette maison, mais le potentiel est indéniable : une fois rénovée, elle ne pourra qu'être magnifique. Les dépendances attenantes constituent un véritable plus : elles peuvent être aménagées en second logement, agrandir la maison principale, ou encore accueillir un espace de loisirs ou de rangement. A l'extérieur, un jardin complète l'ensemble, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien rare réunit le charme de l'ancien, de beaux volumes, et un fort potentiel d'évolution. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif avec une rentabilité intéressante. Les points forts : - Emplacement recherché à Chauray - Deux accès indépendants - Maison en pierre avec beaucoup de cachet - Grands volumes modulables - Dépendances exploitables - Jardin agréable Fort potentiel d'évolution et d'investissement Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 23.6
Surface terrain : 364
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 316

Précision localisation : Après le temple direction François

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.03 %
Prix net vendeur : 128000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 290 euros