Vente Maison 6 pièces 152 m²

COULON (79510) Exclusivité

422 000 € *
  •   Référence : 59341158_318
  •   Dernière mise à jour : 28/02/2026

A
Classe Énergie
53 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/11/2025

Superbe maison contemporaine à 10 minutes de Niort

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente de 152 m², idéalement située à seulement 10 minutes de Niort. Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Deux grands garages viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une spacieuse terrasse avec jacuzzi, idéale pour vos moments de détente. Une maison alliant modernité, volumes généreux et qualité de vie. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible sur RDV téléphonique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation pour connaître la valeur de votre bien sur le marché actuel. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 30.76
Surface terrain : 613
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 318

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1500 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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ERA IMMOBILIER PAYS NIORTAIS

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290 RUE DU PIED GRIFFIER
79180 Chauray
Itinéraire

Site internet

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N° de téléphone

Siret : 90521829300017

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