Tonnay-charente (17430)

Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Exclusivité

153 000 € *
  •   Référence : TMAI151805
  •   Dernière mise à jour : 03/12/2025

C
Classe Énergie
150 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

VILLA T4 SPECIAL INVESTISSEUR - Exclusivité CITYA ARDOUIN immobilier La Rochelle Spécial investisseurs ! à vendre avec locataires sérieux en place : bail loi 89 : loyer 799€ net + 30€ provision sur charges ; soit 829€ charges comprises. Taxe foncière : 1127€ ; frais de notaire : 13.126€ Achetez ce bien avec un loyer qui couvre votre mensualité à Tonnay-Charente, au sein d'une charmante résidence avec piscine, jolie maison dans état irréprochable. Au calme, à 5 min de Rochefort sur Mer, cette maison avec jardin bien exposé comprend : Une entrée, cuisine aménagée indépendante, dégagements, cabinets de toilette indépendants, séjour double donnant sur la terrasse, 3 chambres, dressing, salle de bains. Pour parfaire et compléter l'ensemble, un garage et un stationnement. Coup de cœur assuré! Excellent placement patrimonial. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 980,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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