Brie-comte-robert (77170)
Brie-Comte-Robert (77170) Exclusivité
425 000
€ *
- Référence : 86401454
- Dernière mise à jour : 28/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale individuelle de 6 pièces, d'environ 117 m² habitables, édifiée sur un terrain entièrement clos de 313 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux double séjour d'environ 35 m², équipé d'une cheminée et donnant directement accès au jardin, un espace idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.
La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel.
Une chambre avec dressing ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative.
Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'étage.
Côté extérieur, le jardin clos de 313 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
Il peut facilement accueillir une terrasse, un potager, ou même une piscine.
Un spacieux garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
La maison bénéficie de prestations récentes et de qualité:
Pompe à chaleur installée en 2025 pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie, fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation,
adoucisseur d'eau pour plus de confort au quotidien.
Très belles prestations, À visiter sans tarder !
Numéro de mandat : S 591
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux double séjour d'environ 35 m², équipé d'une cheminée et donnant directement accès au jardin, un espace idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.
La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel.
Une chambre avec dressing ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative.
Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'étage.
Côté extérieur, le jardin clos de 313 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
Il peut facilement accueillir une terrasse, un potager, ou même une piscine.
Un spacieux garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
La maison bénéficie de prestations récentes et de qualité:
Pompe à chaleur installée en 2025 pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie, fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation,
adoucisseur d'eau pour plus de confort au quotidien.
Très belles prestations, À visiter sans tarder !
Numéro de mandat : S 591
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AIC LIMEIL-BREVANNES
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