Ouches (42155)
Ouches (42155)
450 000
€ *
- Référence : 86477187C
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
OUCHES – Votre agence Arthurimmo Roanne vous présente en exclusivité cette sublime villa contemporaine de plain-pied, d'environ 130 m² habitables, accompagnée de sa dépendance aménagée de plus de 100 m².
Une propriété rare, alliant élégance, confort et équipements premium.
? Des prestations exceptionnelles
La maison principale offre des volumes généreux et une qualité de finition irréprochable :
Hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux de plus de 50 m².
Cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie.
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Salle d'eau avec douche italienne et double vasque.
Cellier fonctionnel.
Chauffage par pompe à chaleur – Classe énergétique A
? Espaces extérieurs et détente
Sur un terrain arboré de 1027 m², vous profiterez :
De deux grandes terrasses idéales pour recevoir ou se détendre.
D'une piscine chauffée au sel, 4m x 8m, parfaitement intégrée au jardin.
? Dépendance & équipements rares
Une annexe exceptionnelle de plus de 100 m², entièrement aménagée, propose :
Un superbe espace de vie supplémentaire.
Une cave vitrée spectaculaire, véritable pièce maîtresse.
Une rôtissoire professionnelle, rare sur le marché.
Un garage hors norme de 75 m² vient compléter le bien.
? Un bien rare à la vente
Villa prête à vivre, aux prestations absolument uniques.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Roanne.
Numéro de mandat : 1728
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Une propriété rare, alliant élégance, confort et équipements premium.
? Des prestations exceptionnelles
La maison principale offre des volumes généreux et une qualité de finition irréprochable :
Hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux de plus de 50 m².
Cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie.
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Salle d'eau avec douche italienne et double vasque.
Cellier fonctionnel.
Chauffage par pompe à chaleur – Classe énergétique A
? Espaces extérieurs et détente
Sur un terrain arboré de 1027 m², vous profiterez :
De deux grandes terrasses idéales pour recevoir ou se détendre.
D'une piscine chauffée au sel, 4m x 8m, parfaitement intégrée au jardin.
? Dépendance & équipements rares
Une annexe exceptionnelle de plus de 100 m², entièrement aménagée, propose :
Un superbe espace de vie supplémentaire.
Une cave vitrée spectaculaire, véritable pièce maîtresse.
Une rôtissoire professionnelle, rare sur le marché.
Un garage hors norme de 75 m² vient compléter le bien.
? Un bien rare à la vente
Villa prête à vivre, aux prestations absolument uniques.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Roanne.
Numéro de mandat : 1728
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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