Vente Maison 316 m²

Maison traditionnelle spacieuse sur 2271 m² de terrain à Lourdes : votre havre de paix à découvrir !

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme à Lourdes.

Avec ses 316 m² habitables, elle offre un style de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines.

Cette maison de 11 pièces dont 5 chambres, s'étend sur 3 niveaux et dispose d'un terrain total de 2271 m² ( possibilité d'en détacher une partie d'environ 400m²).

Profitez de 5 chambres ( 3 salles de bain et 2 salles d'eau), d'un grand séjour lumineux avec cheminée ouverte, d'une salle à manger, et d'une cuisine séparée aménagée et équipée en partie. Les pièces de vie et les terrasses orientées sud sont idéales pour profiter du jardin et de la piscine sans vis-à-vis.

Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un double garage et de plusieurs espaces de stockage ( atelier, cave à vin,...)

Équipée d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage (en partie), elle allie confort et potentiel. Prévoir des travaux de rénovation pour la mettre à votre goût.

À proximité, découvrez commerces, écoles, et accès routier.

Vous l'aurez compris ce bien d'exception est idéal pour divers projets ( famille, profession libérale, chambres d'hôtes,....).

N'hésitez pas à demander une visite et pourquoi pas faire une offre, les propriétaires sont disposés à discuter...

Contactez MARIE-CÉCILE MATHEU pour une visite. Taxe foncière : 4965 €. Jouissance libre.

Cette annonce référence 312397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035.

Prix du bien : 410 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025

Score DPE : 222 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6438.00 € et 8710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIE-CÉCILE MATHEU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant