Soustons (40140)
Maison - 5 pièce(s) - 152 m²
598 000
€ *
- Référence : 1951
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Soustons pour son calme et son cadre verdoyant, cette maison octogonale construite en 1993 offre 152 m² habitables sur un terrain de 1 250 m². Sa forme unique lui permet de bénéficier d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à son exposition sur les quatre points cardinaux.
Elle se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace cheminée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un chauffage électrique.
La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires, permettant non seulement de réduire les dépenses énergétiques, offrant ainsi un véritable confort économique.
Le terrain est piscinable et le garage de 80 m² présente un fort potentiel d'aménagement, notamment pour créer un logement indépendant et générer un rendement locatif serein. Une véranda de 20 m2, une terrasse et un parking complètent l'ensemble.
Proche des commerces, des écoles et des transports, cette propriété offre un état général soigné et un standing agréable. Son architecture, son environnement et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le marché.
Une visite permettra d'en apprécier pleinement la singularité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 18000.000 %
Bien En copropriété : Non
Elle se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace cheminée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un chauffage électrique.
La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires, permettant non seulement de réduire les dépenses énergétiques, offrant ainsi un véritable confort économique.
Le terrain est piscinable et le garage de 80 m² présente un fort potentiel d'aménagement, notamment pour créer un logement indépendant et générer un rendement locatif serein. Une véranda de 20 m2, une terrasse et un parking complètent l'ensemble.
Proche des commerces, des écoles et des transports, cette propriété offre un état général soigné et un standing agréable. Son architecture, son environnement et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le marché.
Une visite permettra d'en apprécier pleinement la singularité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 18000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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