Lunel (34400)
LUNEL (34400) Exclusivité
499 000
€ *
- Référence : 5052498_02359
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/10/2025
A LUNEL, MAISON CONTEMPORAINE de 120 m² Lumineuse, spacieuse et sans mitoyenneté. A quelques minutes seulement du centre de Lunel, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 120 m², implantée sur un TERRAIN dégagé de 500 m². Alliant confort moderne, élégance et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Un intérieur moderne et convivial. Dès l'entrée, vous serez charmés par les VOLUMES GENEREUX et la LUMINOSITE des espaces. La PIECE A VIVRE de 40 m², baignée de LUMIERE NATURELLE grâce à sa double exposition sud-ouest, s'ouvre largement sur la TERRASSE et PISCINE, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La CUISINE OUVERTE, entièrement meublée et équipée, invite aux moments de partage et de convivialité. Côté nuit, au rez-de-chaussée, une SUITE PARENTALE de 20 m² avec salle d'eau privative vous garantit confort et intimité. A l'étage, DEUX CHAMBRES spacieuses avec rangements intégrés accueillent petits et grands, accompagnées d'une salle de bains familiale avec WC. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Des extérieurs pensés pour la détente : Le JARDIN, sans vis-à-vis, promet intimité et sérénité. Profitez d'une PISCINE SECURISEE avec portail, carrelage Bali et douche solaire, parfaite pour se rafraîchir tout l'été et un FORAGE. Un GARAGE TRAVERSANT de 20 m², quatre places de stationnement et trois portails coulissants complètent l'ensemble. - Atouts supplémentaires : Aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté Nombreux rangements intégrés Prestations contemporaines et soignées Environnement CALME à proximité immédiate du centre et des commodités. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Corinne au
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 500
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2359
* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/79087045-3A5D-3F88-6BA3-FE0C24DB5144?lead_capture=false
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2287 euros
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 500
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2359
* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/79087045-3A5D-3F88-6BA3-FE0C24DB5144?lead_capture=false
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2287 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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