Saint-Étienne-de-serre (07190)
Saint-Étienne-de-Serre (07190)
245 000
€ *
- Référence : 5240-ACCORTGAILLARD74240
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre
- Authenticité, calme et vue EXCEPTIONNELLE + une DEPENDANCE rare sur le marché avec four à bois ! Charmante maison de 90 m² habitables, située dans un hameau, sans vis-à-vis, avec une très belle vue dégagée et un terrain de 1946 m² avec verger et une partie permettant un potager.
Au Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bain avec baignoire, WC séparés et pièce pouvant servir de chambre ou bureau.
Belle terrasse orientée Est, avec vue sur la vallée de l'Auzène et des Alpes.
A l'étage : trois chambres dont une mansardée + 1 grenier + 1 espace de rangement.
Une grande cave sous la terrasse
Chauffage au bois.
Dépendances : À côté de la maison, dépendance rénovée sur deux niveaux avec eau et électricité, comprenant une pièce de 40 m² équipée d'un grand four à bois professionnel (Ø 2,50 m) actuellement utilisé professionnellement par un boulanger, et une seconde pièce avec poêle à bois.
Assainissement conforme.
À pied : école et mairie du village.
À 10 min : commerces de Saint-Sauveur-de-Montagut et rivière.
À 40 min : Privas.
À 1 h : Valence
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 232 750 €.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 5240
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON
- Authenticité, calme et vue EXCEPTIONNELLE + une DEPENDANCE rare sur le marché avec four à bois ! Charmante maison de 90 m² habitables, située dans un hameau, sans vis-à-vis, avec une très belle vue dégagée et un terrain de 1946 m² avec verger et une partie permettant un potager.
Au Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bain avec baignoire, WC séparés et pièce pouvant servir de chambre ou bureau.
Belle terrasse orientée Est, avec vue sur la vallée de l'Auzène et des Alpes.
A l'étage : trois chambres dont une mansardée + 1 grenier + 1 espace de rangement.
Une grande cave sous la terrasse
Chauffage au bois.
Dépendances : À côté de la maison, dépendance rénovée sur deux niveaux avec eau et électricité, comprenant une pièce de 40 m² équipée d'un grand four à bois professionnel (Ø 2,50 m) actuellement utilisé professionnellement par un boulanger, et une seconde pièce avec poêle à bois.
Assainissement conforme.
À pied : école et mairie du village.
À 10 min : commerces de Saint-Sauveur-de-Montagut et rivière.
À 40 min : Privas.
À 1 h : Valence
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 232 750 €.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 5240
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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