Vente Maison 6 pièces 240 m²

Propriété de caractère rénovée avec charme et modernité

Votre conseillère Nadia Lemonde vous présente cette propriété de caractère située à Vahl-Ebersing, charmant village à seulement 10 minutes de Saint-Avold, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement.

Pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère alliant charme et confort moderne, cette ancienne ferme en pierre et brique datant des années 1850 développe près de 250 m² habitables, entièrement rénovés dans une atmosphère chaleureuse et élégante.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux et un salon accueillant, sublimés par une grande baie vitrée offrant un accès direct au jardin. La pièce de vie bénéficie également d'une mezzanine qui accentue la hauteur sous plafond et renforce le cachet de l'ensemble. La cuisine aménagée, la buanderie et la salle de bain complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres et un bureau offrent des espaces confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet d'accueil.
Une cave partielle vient compléter l'ensemble.

Attenante à la maison, la grange constitue un véritable atout. Elle permet aujourd'hui le stationnement de trois véhicules, offre de vastes volumes de stockage et conserve d'anciens box à chevaux, témoins de l'histoire du lieu. Cet espace peut aisément être réhabilité pour un projet d'extension, de dépendance ou d'hébergement de type location courte durée.

La rénovation met en valeur des matériaux de qualité et un agencement fonctionnel. La cheminée diffuse une chaleur douce, tandis que le chauffage au sol par géothermie assure un confort optimal dans toute la maison.

Une demeure singulière, pleine d'âme, parfaitement adaptée à celles et ceux qui souhaitent vivre dans un lieu rare, spacieux et empreint de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890

Surface terrain : 894 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON