Magne (79460)
Magne (79460)
540 000
€ *
- Référence : 771-932
- Dernière mise à jour : 29/12/2025
Visite virtuelle
Fait le : 25/08/2020
D
Consommation énergétique192 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
20 kgéq/m².an
20 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Située en plein coeur de Magné, découvrez cette somptueuse et magnifique demeure des années 1970. Avec plus de 8000 m2 de terrain, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et élégance.
Cette maison de plus de 340 m2 habitables se compose d'une entrée avec belle hauteur sous plafond, un grand salon-salle à manger d'environ 70 m2, parfait pour recevoir famille et amis, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, six chambres spacieuses, deux salles de bain et wc indépendants... La véranda et la grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que les 200 m2 de garage avec point d'eau, chambre, cave à vin offriront un espace de stockage généreux pour vos véhicules et équipements. Idéal pour une activitée professionelle...
Située en plein centre de Magné, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités tout en offrant un havre de paix et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare, alliant charme rétro et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception.
Prix du bien : 540 000 € / Prix du bien hors honoraires : 520 000 € Honoraires TTC : 20 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / D GES / D... Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY ou ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. ici on réalise les compromis de vente.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Prix net vendeur : 520000 euros
Nom du négociateur : FAITY SYLVAIN
Taxe foncière : 4500 euros
Cette maison de plus de 340 m2 habitables se compose d'une entrée avec belle hauteur sous plafond, un grand salon-salle à manger d'environ 70 m2, parfait pour recevoir famille et amis, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, six chambres spacieuses, deux salles de bain et wc indépendants... La véranda et la grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que les 200 m2 de garage avec point d'eau, chambre, cave à vin offriront un espace de stockage généreux pour vos véhicules et équipements. Idéal pour une activitée professionelle...
Située en plein centre de Magné, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités tout en offrant un havre de paix et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare, alliant charme rétro et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception.
Prix du bien : 540 000 € / Prix du bien hors honoraires : 520 000 € Honoraires TTC : 20 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / D GES / D... Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY ou ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. ici on réalise les compromis de vente.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Prix net vendeur : 520000 euros
Nom du négociateur : FAITY SYLVAIN
Taxe foncière : 4500 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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